Кадастровые и межевые работы

Межевой план

Межевой план (межевание) земельного участка необходим в следующих ситуациях:

• Уточнение границ земельного участка
• Исправление кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка
• Формирование межевого плана на образование границ земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (СНТ, ИЖС, ЛПХ)
• Подготовка межевого плана на образование границ земельного участка путем:

- деления
- объединения
- перераспределения

• Выдел пая из общей долевой собственности:

- подготовка межевого плана
- подготовка проекта межевания

• Раздел земельного участка с сохранением исходного участка в измененных границах

Технический план

Технический план изготавливается для ОКС (садовый или жилой дом, помещение, машино-место, гараж по гаражной амнистии):

• Подготовка технического плана:
  - дома ИЖС
  - гаражи
  - квартиры
  - комнаты
  - нежилое помещение
  - нежилое здание
• Подготовка технического плана на объекты незавершенного строительства (двух и более)
• Подготовка технического плана на многоквартирные дома

Акт обследования

Акт обследования необходим при:

•  Подготовка акта обследования объектов недвижимости на снос

Вынос точек в натуру

Вынос точек в натуру (вынос границ) – это не что иное, как перенос координат точек земельного участка на местность. Делается он для, того чтобы владельцы четко могли понимать, где проходят их границы, и для того, чтоб были соблюдены все нормы при строительстве. В дальнейшем вынос границ поможет избежать проблем и спорных ситуаций.

Топографическая съемка

Топографический план требуется частному собственнику участка или организации при:

• Получение разрешения на строительство и составление ГПЗУ
• Указание существующих на участке объектов
• Проведение воды, газа и прочих коммуникаций
• Благоустройство ландшафта территории
• Землеустроительная экспертиза